Advantages of Dubai: The Ultimate Guide to Investing, Living and Doing Business (Comparison 2026)

Thinking of moving to Dubai? Your guide to making an informed decision

Are you looking for new investment opportunities or a global living environment for you and your family? You may be wondering about Dubai Advantages and how it compares to the rapid developments in your home country, especially in Saudi Arabia. It can be difficult to balance the advertised tax exemptions, real-life costs of living, and business opportunities in free zones.

This comprehensive guide is tailor-made for you. Rather than simply listing the positives, we'll give you a realistic and practical analysis of investing, living, and even the challenges in Dubai. By reading this article, you will gain a deep understanding and a clear comparison, giving you the confidence to take the next strategic step whether it's investing or relocating.

Dubai Vision: How it went from desert to global innovation capital

To understand Dubai's real advantages, we must go back to the roots of its vision. Decades ago, Dubai's leadership made the historic decision to shift from an economy based on trade and limited oil, to An economy based on knowledge, services and innovation. The goal was not just to build tall towers, but to build the most diverse and dynamic "post-oil economy" in the region. It was this vision that established concepts such as free zones, the Dubai International Financial Center (DIFC), and Dubai Internet City.

Not content with building physical infrastructure, Dubai has focused extensively on Legislative and digital infrastructure. I realized early on that the future lies in attracting minds and investments, and this can only be done by ensuring a safe, transparent, fast, and supportive environment for business. The transformation from a commercial port on the creek to a global capital of artificial intelligence and financial technology was not a coincidence, but rather the result of Careful strategic planning and a strong will to executewhich is at the core of Dubai's success story.

The real competitive advantage: What does Dubai offer that you can't find elsewhere?

Many cities compete on the global stage, but Dubai's real competitive advantage lies in three words: Speed, Execution, and Global Environment. In Dubai, ideas turn into businesses at an astonishingly fast pace. This is possible thanks to Organizational flexibility where laws and regulations are designed to facilitate business, not complicate it. You can set up a company in a matter of days, obtain licenses online, and access digital infrastructure that is among the best in the world.

The second feature is Integrated Ecosystem. Dubai isn't just a collection of companies, it's a network. You have venture capital, technology incubators, research universities, multinationals, and startups all working in one place. This creates tremendous opportunities for collaboration and growth. Finally. Global Quality of Life A safe environment, world-class schools, outstanding health services, and cultural diversity make Dubai a place where people want to live, not just work. It is this unique combination that is difficult to replicate anywhere else.

Dubai's top advantages for business and investment: An environment to grow your business

Dubai is indisputably one of the most business-friendly environments in the world. Every aspect of the emirate's economic system is designed to attract foreign direct investment and enable entrepreneurs to succeed. It's not just about financial incentives, it extends to Ease of doing businessaccess to markets, and unparalleled logistics infrastructure. For the Saudi or international investor, Dubai offers an ideal platform to launch into regional and global markets. We will now review in detail the key advantages that make Dubai the first choice for many global and startup companies alike.

Dubai's tax system: What is 'zero tax' for businesses and individuals?

"Zero taxes" has long been the catchphrase for Dubai's advantages. Let's set the record straight for 2026:

First, for individuals, the principle still applies: No personal income tax (0%). This means that every dirham you earn from your salary is completely yours, which is a huge competitive advantage to attract top talent from around the world.

Second, for companies, the landscape has changed significantly with the implementation of Federal corporate tax since June 2023. But it's the details that matter:

1. Ratio 0% It still applies to taxable profits up to 375,000 AED. This greatly supports SMEs.
2. Ratio 9% It is applied to profits above this limit.
3. The most important: Free Zone Companies: Companies registered in free zones still enjoy with a tax exemption of 0% on "Qualifying Income," which typically includes business activities with entities outside the country or within the same free zone. This means that the free zone model is still very attractive for globally-oriented businesses.

In addition, there are no taxes on capital gains or dividends (in most cases), which enhances the investment environment.

Advantages of free zones: How to set up a company with foreign ownership 100%

Free Zones are the cornerstone of Dubai's economic success. These zones provide a regulatory and operational environment tailored to specific industries and offer a range of benefits that cannot be matched:

• 100% foreign ownership: This is the biggest advantage. Unlike Mainland requirements in the past, you don't need a UAE partner or service agent in the free zone. You own your business completely.
• Full tax exemptions: As mentioned, qualifying companies in free zones enjoy a corporate tax exemption of 0%, in addition to Full exemption from import and export duties (Customs duties) on goods traded within the free zone.
• Fast and streamlined incorporation process: The process of registering a company and obtaining a business license and visa can often be completed within a few days, all through a "One-Stop Shop".
• Specialized infrastructure: Each free zone is designed to serve a specific sector. For example Dubai International Financial Center (DIFC) Financial Services, andDubai Media City media, andJAFZA for logistics and trade, providing a supportive and integrated ecosystem.

Logistics infrastructure: Dubai's strategic location to connect global markets

Dubai's geographical location is a strategic advantage in itself, but the real advantage lies in how it is utilized through a world-class logistics infrastructure. Dubai is the gateway between East and West, North and South.

Dubai International Airport (DXB) has been the world's busiest airport for international travelers for years, providing unparalleled air connectivity. Nearby, Jebel Ali Port (JAFZA), the largest seaport in the Middle East and among the largest in the world, is a major hub for global supply chains.

What sets Dubai apart is the seamless integration of these two giants. Goods can be shipped from sea to air (or vice versa) within a few hours via the Dubai Logistics Corridor, dramatically reducing the time and cost of supply chains. This makes Dubai an ideal hub for companies targeting fast-growing markets in Africa, Asia, Europe and, of course, the huge neighboring Saudi market.

Crucial comparison: Setting up a company in Dubai (free zone) vs. Riyadh

Many investors, especially from Saudi Arabia, face this strategic question. Both cities offer tremendous opportunities, but with different characteristics. Here's a simple comparison to help you:

Conclusion: Dubai (Free Zone) is perfect For regional and global export business والشركات الباحثة عن بيئة ضريبية مثالية. الرياض مثالية للشركات التي تستهدف السوق السعودي المحلي الضخم بشكل أساسي وترغب في الاستفادة المباشرة من مشاريع الرؤية.

الوصول إلى رأس المال: كيف تسهل دبي تمويل الشركات الناشئة

لا يمكن لأي نظام بيئي للأعمال أن يزدهر بدون سهولة الوصول إلى التمويل. تبرع دبي في هذا المجال كونها المركز المالي الأول في منطقة الشرق الأوسط وإفريقيا وجنوب آسيا.

يلعب مركز دبي المالي العالمي (DIFC) دوراً محورياً، حيث يوفر بيئة تنظيمية مستقلة تستند إلى القانون العام الإنجليزي، مما يمنح المستثمرين الدوليين الثقة. هذا المركز يستضيف مئات البنوك العالمية، وشركات إدارة الأصول، وشركات رأس المال الاستثماري (Venture Capital).

بالنسبة للشركات الناشئة، هذا يعني قرباً لا مثيل له من صناديق الاستثمار الجريء الإقليمية والعالمية التي تبحث بنشاط عن الفرص. بالإضافة إلى ذلك، توفر دبي منصات متعددة مثل سوق دبي المالي (DFM) وناسداك دبي لطرح الأسهم والاكتتاب العام. هذه البنية التحتية المالية القوية تعني أن الأفكار الجيدة يمكنها الحصول على التمويل اللازم للنمو والتوسع بشكل أسرع بكثير من أي مكان آخر في المنطقة.

مركز التكنولوجيا والذكاء الاصطناعي: من مزايا دبي لجذب العقول (نموذج جيتكس)

تجاوزت دبي كونها مجرد مركز للتجارة والخدمات اللوجستية؛ لقد وضعت نصب عينيها هدفاً واضحاً: أن تصبح عاصمة عالمية للاقتصاد الرقمي والذكاء الاصطناعي. يتجلى هذا الطموح بوضوح في البرنامج الوطني للذكاء الاصطناعي واستراتيجيات الاقتصاد الرقمي الطموحة.

يعتبر معرض جيتكس العالمي (GITEX GLOBAL) دليلاً ساطعاً على هذا التحول. لم يعد مجرد معرض تجاري، بل أصبح أكبر حدث للتكنولوجيا في العالم، يجمع قادة الفكر، والمبتكرين، والمستثمرين في مجال الذكاء الاصطناعي، والبلوك تشين، والتكنولوجيا المالية.

تعمل دبي بنشاط على جذب أفضل العقول والمواهب عبر برامج مثل “الإقامة الذهبية” للمبرمجين ورواد الأعمال. كما توفر بيئة اختبار مثالية (Sandbox) للشركات لتجربة التقنيات الجديدة بفضل مرونتها التنظيمية. هذا التركيز المكثف على التكنولوجيا المستقبلية يخلق فرصاً هائلة للشركات العاملة في هذا المجال ويضمن بقاء دبي في طليعة الابتكار.

Dubai's quality of life benefits: What is it like to live and work here?

لا تكتمل جاذبية دبي بالفرص الاقتصادية وحدها؛ فجودة الحياة هي عامل حاسم يجعلها وجهة مفضلة للمواهب والعائلات من جميع أنحاء العالم. عند التفكير في الانتقال، يبحث الأفراد عن بيئة آمنة، ومريحة، ومتنوعة، وتقدم خدمات عالمية المستوى. تجمع دبي كل هذه العناصر، حيث تقدم أسلوب حياة عصرياً ومريحاً يلبي تطلعات المقيمين الباحثين عن التوازن بين العمل والحياة الشخصية. دعنا نستكشف كيف يبدو العيش اليومي في هذه المدينة العالمية.

الأمان بمستوى عالمي: العيش في إحدى أكثر مدن العالم أمانًا

تعتبر ميزة الأمان واحدة من أهم ركائز جودة الحياة في دبي، وهي نقطة قوة تحظى بتقدير عالمي. تُصنّف دبي باستمرار كواحدة من أكثر مدن العالم أمانًا، مع معدلات جريمة منخفضة جدًا. هذا الشعور بالأمان ليس مجرد انطباع، بل هو نتيجة لاستثمارات ضخمة في بنية تحتية أمنية متقدمة، بما في ذلك تطبيق مفاهيم “الشرطة الذكية” واستخدام أحدث التقنيات لضمان سلامة السكان والزوار على مدار الساعة. يمكن للأفراد، وخاصة العائلات، التمتع بحرية التنقل في أي وقت من النهار أو الليل براحة بال تامة. هذا المستوى الاستثنائي من الأمان يخلق بيئة مستقرة ومطمئنة، وهو أمر حيوي لازدهار الأفراد ونمو الأعمال التجارية. إن الثقة في النظام الأمني هي أحد الأسباب الرئيسية التي تجعل الكفاءات العالمية تختار دبي كموطن دائم لها ولأسرهم.

البنية التحتية الذكية: سهولة التنقل والدفع (نموذج بطاقة “نول”)

تتميز دبي ببنية تحتية حضرية هي من بين الأكثر تطوراً في العالم، مصممة لجعل الحياة اليومية سلسة وفعالة. شبكة المواصلات العامة، بما في ذلك مترو دبي (الآلي بالكامل)، والترام، والحافلات الحديثة، وسيارات الأجرة المتاحة بسهولة، تغطي جميع أنحاء المدينة. لكن الابتكار الحقيقي يكمن في تكامل هذه الخدمات. يُعد نظام بطاقة “نول” (Nol Card) مثالاً رائعاً على هذا التكامل. لم تعد “نول” مجرد بطاقة للمواصلات، بل تطورت لتصبح نظام دفع متكامل يمكن استخدامه لدفع رسوم المواقف العامة، وشراء البقالة من متاجر التجزئة، وحتى دفع رسوم دخول الحدائق العامة. هذا النهج “الذكي” لإدارة الخدمات الحضرية يقلل من التعقيدات اليومية ويوفر وقتاً ثميناً للسكان، مما يعكس التزام دبي بالتحول إلى مدينة ذكية بالكامل.

قائمة تدقيق: هل أنت جاهز للاستفادة من مزايا العيش في دبي؟

الانتقال إلى مدينة جديدة خطوة كبيرة. استخدم قائمة التدقيق هذه لتقييم مدى جاهزيتك للاستفادة من مزايا العيش في دبي:

• التأشيرة والإقامة:
  • هل حددت نوع التأشيرة المناسب لك (عمل، مستثمر، إقامة ذهبية، عمل حر)؟
  • هل جهزت المستندات المطلوبة (جواز السفر، الشهادات المصدقة)؟
• البحث عن سكن:
  • هل حددت المناطق المفضلة لديك بناءً على مكان العمل أو المدرسة؟
  • هل لديك فهم لتكاليف الإيجار (التي تُدفع عادةً بشيك واحد أو عدة شيكات مقدمًا)؟
• تكاليف المعيشة:
  • هل أعددت ميزانية واقعية تشمل السكن، والفواتير (DEWA)، والتعليم، والبقالة، والترفيه؟
• Health care:
  • هل فهمت نظام التأمين الصحي الإلزامي في دبي؟
  • هل قارنت بين خطط التأمين الصحي المختلفة للعثور على الأنسب لك ولعائلتك؟
• التعليم (للأبناء):
  • هل بحثت في المدارس الدولية المتاحة والمناهج التي تقدمها (IB, UK, US)؟
  • هل أنت على دراية بقوائم الانتظار ورسوم التسجيل المرتفعة المحتملة؟
• الخدمات المصرفية:
  • هل تعرف متطلبات فتح حساب بنكي شخصي في دبي (يتطلب عادةً تأشيرة إقامة سارية)؟
• رخصة القيادة:
  • هل تحققت مما إذا كانت رخصة قيادتك الحالية قابلة للاستبدال مباشرة أم ستحتاج لاختبار؟

التنوع الثقافي: بيئة عالمية متسامحة تحتضن الجميع

واحدة من أعظم مزايا دبي الاجتماعية هي نسيجها البشري الفريد. يعيش ويعمل في دبي أفراد من أكثر من 200 جنسية مختلفة، مما يخلق بيئة عالمية حقيقية لا مثيل لها. هذا التنوع لا يقتصر على المطبخ أو الفعاليات الثقافية، بل يمتد إلى بيئة العمل والحياة اليومية. تتبنى دبي التسامح الديني والثقافي كقيمة أساسية ورسمية. هذا الاحترام المتبادل يخلق بيئة يشعر فيها الجميع بالترحيب والقبول، بغض النظر عن خلفيتهم. بالنسبة للمقيمين الجدد، يعني هذا سهولة الاندماج وتكوين شبكة علاقات اجتماعية ومهنية متنوعة. هذا الانفتاح العالمي هو ما يجعل دبي مكاناً يشعر فيه المغتربون بأنهم في “وطنهم الثاني”، ويساهم في الشعور بالانتماء والاستقرار الاجتماعي.

الرعاية الصحية والتعليم: خدمات بمستوى عالمي لسكان دبي

لا يمكن الحديث عن جودة الحياة دون تقييم قطاعي الرعاية الصحية والتعليم. تضع دبي هذين القطاعين على رأس أولوياتها لجذب الكفاءات والعائلات. في قطاع الرعاية الصحية، توفر دبي إمكانية الوصول إلى أرقى المستشفيات والمراكز الطبية العالمية، وتستضيف “مدينة دبي الطبية” العديد منها. وعلى مستوى دولة الإمارات، توجد مؤسسات عالمية مثل “كليفلاند كلينك أبوظبي”، كما ترتبط “هيئة الصحة بدبي” بشراكات مرموقة (مثل شبكة مايو كلينك)، مما يضمن تجمع أفضل الأطباء والاختصاصيين. أما في قطاع التعليم، فتوفر دبي خيارات لا حصر لها من المدارس الدولية التي تقدم مناهج دراسية متنوعة تشمل البريطاني (UK)، والأمريكي (US)، والبكالوريا الدولية (IB)، والفرنسي، والهندي، وغيرها. هذا التنوع يمنح أولياء الأمور حرية اختيار المسار التعليمي الأنسب لأبنائهم، مما يضمن لهم تعليماً عالمي المستوى يُعترف به في جميع أنحاء العالم.

Luxury and lifestyle: Dubai's advantages as an elite destination

عندما يتعلق الأمر بالفخامة وأسلوب الحياة الراقي، تضع دبي معايير عالمية خاصة بها. الإمارة ليست مجرد مركز أعمال، بل هي أيضاً ملعب عالمي للنخبة، حيث تجتمع أرقى التجارب وأكثرها حصرية. بالنسبة لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة يتجاوز المألوف، تقدم دبي مزايا فريدة تجمع بين الراحة المطلقة، والترفيه عالمي المستوى، والالتزام المتزايد بالاستدامة، مما يخلق تجربة عيش لا مثيل لها.

الطيران الخاص: دبي كمركز عالمي للسفر فائق الرفاهية

تعزز دبي مكانتها كمركز رئيسي للطيران الخاص في العالم. مع تزايد أعداد الأفراد ذوي الملاءة المالية العالية (HNWI) الذين يتخذون من دبي مقراً لهم، ينمو الطلب على السفر الفاخر والسلس. يلعب مطار آل مكتوم الدولي (DWC)، المعروف أيضاً باسم “دبي ورلد سنترال”، دوراً محورياً في هذا المجال، حيث تم تصميمه ليكون أكبر مطار في العالم، مع بنية تحتية مخصصة بالكامل للطيران الخاص. توفر دبي خدمات كبار الشخصيات (VIP) عالمية المستوى، تضمن الخصوصية المطلقة والسرعة في إنهاء إجراءات السفر، بعيداً عن ازدحام المطارات التجارية. بالنسبة لقادة الأعمال والمشاهير الذين تتطلب حياتهم تنقلاً مستمراً، فإن سهولة الوصول إلى طائرة خاصة والسفر إلى أي وجهة عالمية في غضون دقائق من مغادرة المنزل هي ميزة تنافسية لا تقدر بثمن.

تجارب لا مثيل لها: الترفيه والتسوق الفاخر في دبي

تعتبر دبي مرادفاً للتسوق الفاخر والترفيه الذي لا يعرف حدوداً. من “دبي مول”، الذي يستضيف أرقى العلامات التجارية العالمية تحت سقف واحد، إلى “مول الإمارات” الذي يضم منحدر تزلج داخلياً، تقدم المدينة تجارب تتجاوز مجرد التسوق. في السنوات الأخيرة، شهدت دبي طفرة في مشهد المطاعم الفاخرة، مع دخول دليل ميشلان العالمي ومنح نجومه للعديد من المطاعم، مما جذب أشهر الطهاة العالميين. بالإضافة إلى ذلك، تستضيف دبي على مدار العام فعاليات عالمية كبرى، من الحفلات الموسيقية والبطولات الرياضية المرموقة (مثل بطولات الجولف العالمية، وبطولات التنس) إلى المعارض الفنية. هذا المزيج من الترفيه والتسوق والفن يجعل الحياة في دبي تجربة متجددة ومثيرة باستمرار.

الاستدامة كأولوية: كيف توازن دبي بين النمو والبيئة (نموذج إكسبو سيتي)

قد يبدو الحديث عن الاستدامة في مدينة نهضت في قلب الصحراء أمراً متناقضاً، لكن دبي تدرك تماماً هذا التحدي وتضعه كأولوية استراتيجية. تهدف “استراتيجية دبي للطاقة النظيفة 2050” إلى توليد 75% من احتياجات الطاقة في الإمارة من مصادر نظيفة بحلول عام 2050، وهو هدف طموح للغاية. يُعد “مدينة إكسبو دبي” (Expo City Dubai)، الموقع الذي استضاف إكسبو 2020، نموذجاً حياً لهذا الالتزام. تم تصميم المدينة لتكون نموذجاً لـ “العيش الحضري المستدام”، حيث تعتمد بالكامل على الطاقة المتجددة، وتضم مباني حاصلة على شهادات LEED البلاتينية، وتركز على التنقل الصديق للبيئة. هذا التوجه نحو الاستدامة لا يلبي المعايير العالمية فحسب، بل يوفر أيضاً جودة حياة أعلى للسكان، مع مساحات خضراء وهواء أنقى، مما يثبت أن النمو الفاخر والتطور البيئي يمكن أن يسيرا جنباً إلى جنب.

A realistic view: Challenges to know before moving to Dubai

رغم كل المزايا الباهرة التي تقدمها دبي، فإن تقديم صورة كاملة يتطلب مناقشة التحديات والنقاط التي تحتاج إلى موازنة. اتخاذ قرار استراتيجي بالانتقال أو الاستثمار يجب أن يُبنى على فهم واقعي وشامل. إن إدراك هذه التحديات لا يقلل من قيمة مزايا دبي، بل يساعدك على التخطيط بشكل أفضل لتجربة ناجحة ومستدامة. هذه النظرة الواقعية ضرورية لأي شخص يفكر بجدية في جعل دبي مركزاً لأعماله أو لحياته.

الموازنة الصعبة: تكاليف المعيشة (السكن والتعليم) مقابل المزايا

التحدي الأبرز الذي يواجهه المقيمون في دبي هو بلا شك تكاليف المعيشة المرتفعة. صحيح أن الدخل معفى من الضرائب، لكن هذا الدخل يجب أن يغطي نفقات تعتبر من بين الأعلى في المنطقة. تأتي إيجارات السكن في المرتبة الأولى؛ فالحصول على سكن في منطقة مرغوبة يتطلب ميزانية كبيرة، وغالباً ما تُدفع الإيجارات مقدماً على شكل شيك واحد أو عدة شيكات سنوية. التحدي الثاني هو رسوم المدارس الدولية؛ فبالنسبة للعائلات، يمثل تعليم الأبناء في مدارس ذات جودة عالية استثماراً كبيراً قد يستهلك جزءاً كبيراً من الدخل. لذلك، الموازنة هنا حاسمة: هل جودة الحياة العالية، والأمان المطلق، والبنية التحتية الفائقة، والفرص المهنية تبرر هذه التكاليف؟ بالنسبة للكثيرين، الإجابة هي “نعم”، ولكنها تتطلب تخطيطاً مالياً دقيقاً.

المنافسة الإقليمية: كيف تقارن مزايا دبي بالتطورات في المملكة؟

لم تعد دبي اللاعب الوحيد في المنطقة. يشهد الشرق الأوسط، وخاصة المملكة العربية السعودية، تحولاً هائلاً يقوده “رؤية المملكة 2030”. أصبحت Riyadh مركزاً اقتصادياً وسياسياً متنامياً، وتجذب استثمارات ضخمة وتطلق مشاريع عملاقة مثل “نيوم” والقدية. هذه المنافسة الإقليمية المتنامية تطرح تحدياً جديداً لدبي. لم يعد جذب المقر الإقليمي للشركات أمراً مسلماً به، خاصة مع برامج مثل “برنامج المقرات الإقليمية” في السعودية. ومع ذلك، يمكن النظر إلى هذا التحدي كفرصة. دبي لا تزال تتمتع بميزة “السبق”؛ لديها بنية تحتية ناضجة، وإطار قانوني مستقر (مثل DIFC)، وبيئة اجتماعية ليبرالية تجذب المواهب العالمية. الرياض هي “السوق الضخم سريع النمو”، ودبي هي “المركز العالمي الراسخ للخدمات والأعمال”. المنافسة الإيجابية بين هاتين القوتين تدفع الابتكار في المنطقة بأكملها، وقد يجد المستثمرون أن الجمع بين التواجد في كلتا المدينتين هو الاستراتيجية المثلى.

The Dubai Advantage: Your strategic decision for 2026

لقد استعرضنا بالتفصيل مختلف جوانب الإمارة، من الفرص اللامعة إلى التحديات الواقعية. إليك ملخص لأهم النقاط التي تناولناها:

نشكرك جزيل الشكر على قراءة هذا الدليل الشامل حتى النهاية. نأمل بصدق أن تكون هذه التحليلات والمقارنات قد قدمت لك فهماً أعمق ورؤية أوضح، لتساعدك على اتخاذ قرار مستنير حول ما إذا كانت مزايا دبي تتوافق تماماً مع أهدافك الشخصية والمهنية لعام 2026 وما بعده.

Frequently asked questions about Dubai's investment and residency benefits

ما هي الضرائب المطبقة حاليًا في دبي للشركات؟

اعتباراً من يونيو 2023، تطبق دولة الإمارات ضريبة اتحادية على أرباح الشركات. التفاصيل كالتالي:

• 0% على الأرباح الخاضعة للضريبة حتى 375,000 درهم إماراتي.
• 9% على الأرباح الخاضعة للضريبة التي تزيد عن 375,000 درهم إماراتي.
• استثناء هام: الشركات المسجلة في المناطق الحرة لا تزال تستفيد من نسبة 0% على “الدخل المؤهل” (مثل الأنشطة التجارية الدولية أو مع مناطق حرة أخرى)، بشرط التزامها بمتطلبات معينة. بالنسبة للأفراد، لا توجد ضريبة على الدخل الشخصي.

هل شراء عقار يضمن لي الحصول على الإقامة في دبي؟

شراء عقار لا “يضمن” الإقامة تلقائياً، ولكنه يمنحك الأهلية للتقدم بطلب للحصول على “الإقامة الذهبية”، وهي تأشيرة طويلة الأمد (تصل إلى 10 سنوات). الشرط الأساسي هو أن لا تقل قيمة العقار (أو مجموعة العقارات) عن 2 مليون درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي)، وأن لا يكون العقار مرهوناً (أو أن يكون الجزء المدفوع منه بهذا المبلغ). هذه الإقامة تمنحك حق رعاية عائلتك ولا تتطلب كفيلاً إماراتياً.

ما الفرق الجوهري بين تأسيس شركة في منطقة حرة والبر الرئيسي بدبي؟

الفرق الجوهري يكمن في نطاق العمل وملكية الشركة:

1. المنطقة الحرة (Free Zone):
   • Property: Give you 100% foreign ownership دائماً.
   • الضرائب: غالباً ما تتمتع بإعفاء ضريبي (0% على الدخل المؤهل).
   • نطاق العمل: Your direct business is limited to Within the free zone or outside the UAE. To operate within the "mainland" of the UAE, you will typically need a local distributor.
2. Mainland (Mainland):
   • Property: It is now possible to get Foreign ownership 100% For many commercial and professional activities (previously requiring a UAE partner).
   • الضرائب: Subject to federal corporate tax (0% or 9% depending on profits).
   • نطاق العمل: Gives you freedom Doing business directly anywhere within the UAE market and contracting with government agencies.

Cost of living: A direct comparison between Dubai and Riyadh

In general, the Dubai is more expensive than Riyadhespecially in two key sectors: Housing and education.

• Housing: Rents for apartments and villas in desirable areas in Dubai are significantly higher than in Riyadh.
• Education: International school fees in Dubai are among the highest in the region.
• الضرائب: Dubai has the distinction of having no personal income tax, while Riyadh does not impose it on residents' salaries either. However, Dubai's VAT is 5% versus 15% in Saudi Arabia, which affects the cost of goods and services.

However, the Riyadh is experiencing a rapid rise in the cost of living with the accelerated pace of Vision 2030 projects and the influx of expatriates. In the end, the actual difference depends largely on your own lifestyle and your choices in housing and education.